Algemeen
Heeft u een huis met naastliggende grond, dan kan deze grond verkaveld worden indien het pand aan de volgende voorwaarden voldoet:
- de eigendom volgens het gewestplan in de bouwzone gelegen is
- er een voldoende perceelsbreedte is
Wanneer u het perceel wenst te verkopen en u hebt een goedgekeurde verkaveling, dan heeft deze eigendom een meerwaarde. Om een goedgekeurde verkaveling te bekomen, dient men een verkavelingsdossier op te stellen. Dit dossier bevat:
- aanvraag tot verkaveling
- situatieplan
- plan van de bestaande toestand
- verkavelingsplan
- stedenbouwkundige voorschriften
- foto’s van de eigendom en van de aanliggende eigendommen
- eigendomsattest
Dit wordt volledig door ons opgemaakt:
- we onderzoeken hoe deze gronden efficiënt kunnen verkaveld worden
- we volgen de stedenbouwkundige voorschriften en adviezen
- we voeren de besprekingen met de stad en stedenbouw
- we regelen de administratie
Door uw grond te verkavelen in meerdere bouwgronden of loten krijgt deze een meerwaarde. Uw verkavelde bouwgrond stijgt in waarde als u nieuwe en uitgeruste wegen voorziet. Lijkt deze investering u te hoog dan kunt u de goedgekeurde verkaveling ook in zijn geheel verkopen.